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肇庆大旺高新区的房产将会成为热门房源

发布日期:2019-12-02 14:33浏览次数:

肇庆,一座朝气蓬勃,活力向上的城市。

向东,是佛山、广州、深圳等珠三角核心区,西边,则连接桂、黔、渝等西南腹地。

面对天然区位,与时代步伐,肇庆确立自己的发展定位:珠三角连接大西南门户城市!粤港澳大湾区合作重大平台!

其中,不得不提的,是城市东大门——肇庆大旺高新区!这里不仅是高新产业集聚地,也是肇庆城市化进程最迅速的板块之一,逐渐成为市民买房置业的热门区。肇庆大旺高新区房产信息

毗邻广佛

肇庆东融桥头堡

1998年成立,2002年挂牌,2010年升格为国家级高新区。20年间,肇庆大旺高新区一路逆袭,从最初的华侨农场,蝶变为肇庆工业主战场、城市新范本。

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东邻广佛,西接桂黔,肇庆“东融西联”战略,在大旺得到了不折不扣的体现。与佛山三水区一桥相隔,多条海陆交通线贯穿,区位优势,成就了大旺跃升肇庆“东融桥头堡”的地位,也是肇庆接收广佛效应外溢的排头兵。

交通咽喉

向都市职能转变

如今,在大旺高新区穿境而过的交通大动脉,包括二广高速、广佛肇高速、珠三角外环高速、广佛肇城际轨道、广茂铁路等,实现广佛半小时通达。

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将区位的优势,转化为交通的优势,就等于为片区插上腾飞的翅膀,肇庆大旺高新区做到了。正是如此,大旺可以轻松实现从工业板块向都市板块大转变,被大批房企及广佛市民瞄定,房地产行业发展高歌猛进。

强势崛起

大企业密集落户

资料显示,2018年,肇庆高新区GDP、规模以上工业总产值、规模以上工业增加值、固定资产投资、一般公共预算收入、社会消费品零售总额、实际吸收外资、外贸进出口总额等指标增幅均在10%以上,位居肇庆前列。

目前,大旺高新区,已集聚了万洋众创城、小鹏汽车、国信通电子、达利集团、温氏乳业、唯品会等知名企业,大力发展新能源汽车、先进装备制造,生物医药等战略性新兴产业。产业的快速发展,为片区新增大量的就业机会,迅速形成人口聚集。

政府布局

升级城市新窗口

以前的大旺高新区,是工业色彩浓郁的板块,如今是大旺高新区,是产城融合发展的都市。《肇庆高新区商业网点规划(2018-2035)》、《肇庆大旺三旧改造专项规划(2016-2020年)》等系列,政府重磅规划的出台,就是明确的布局信号。

其中,587亩麒麟湖商务区的规划与打造,堪称都市化的封面象征。未来规建的景观工程占地约355亩,建设内容包括道路、人行桥梁、景观设施、堤岸、景观节点、照明、场地铺装及其他配套公用设施,形成大旺高新区的商务、经贸与人居核心板块。

市政发力

城市配套大提速

伴随人口的增加,大旺在城市配套上不断发力。已建成金凤凰商业广场、大旺海印又一城、大旺国际广场、珠影文体广场等多个综合性商贸中心,大旺小学,大旺中学、人民医院齐全,同时,更成为肇庆目前唯一享受12年免费义务教育的片区。

在新规划的系列市政配套动作中,包括岭南最大的将军山体育公园、万人体育场、南部片区的育慧学校、区公办幼儿园等,还将规划沿城市中轴线,建设“跨座式单轨”。

房企抢滩

板块价值在应验

要数近年来,在肇庆受品牌开发商追捧的板块,绝对绕不开大旺。仅2016-2017年,便有龙光地产、保利、恒大、合景泰富、信业、新城控股、东恒等名企进驻。甚至,连靠近大旺的四会产业园,在售项目亦纷纷蹭热点,宣称“大旺盘”,打擦边球。

大城价值得到了应验,央企保利在完成商住项目落子后,更斥资160亿元,打造5000亩的军民融合小镇。随后,万达亦将入肇的首站,选择在大旺,计划投资40亿元,在麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处,打造肇庆首座万达广场。

房价洼地

大湾区置业新宠

根据克而瑞数据显示,2019年6月份,大湾区各城市成交均价中,深圳以53797元/㎡高居榜首,与广州、佛山、东莞3市一同,均价均有所上涨。而肇庆在该月一手住宅成交3798套,成交均价7304元/㎡,房价为珠三角9市最低。

相邻片区比较,6月份肇庆大旺7954元/㎡,一江相隔的佛山三水则为11368元/㎡,每平方米价差超3000元,优势不言而喻。性价比更高的大旺,成为众大湾区购房群体的新宠,顺理成章。

大城启势,价值突显肇庆大旺高新区房产信息


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